Lisboa, 27 nov (Lusa) - O crédito à habitação estava nos 99,5 mil milhões de euros em setembro, abaixo do pico de 114,5 mil milhões verificado em 2011, mas os novos empréstimos para este fim estão acima do nível registado em 2012.

De acordo com os dados do Banco de Portugal, as novas operações de crédito à habitação estão atualmente em níveis superiores aos verificados em 2012, apesar de o total dos empréstimos concedidos para a compra de casa estar ainda abaixo dos níveis registados antes do programa de resgate financeiro.

Nos primeiros nove meses do ano, foram contratualizados 2,8 mil milhões de euros para empréstimos para a compra de casa, um valor já superior ao verificado no ano passado, de 2,3 mil milhões de euros, e também acima dos 2,1 mil milhões registados em 2013 e dos 1,9 mil milhões de euros concedidos em 2012.

Ou seja, as novas operações de crédito para a compra de casa têm vindo sucessivamente a recuperar desde 2012, embora estejam ainda abaixo dos valores registados nos anos anteriores.

Em 2011, o ano em que Portugal pediu assistência financeira externa, foram contratualizados 4,9 mil milhões de euros para a compra de casa; em 2010 e em 2009, foram concedidos 9,3 mil milhões em cada um dos anos e, em 2008, foram emprestados 13,3 mil milhões de euros para novos créditos para este fim.

Olhando para o montante total dos créditos à habitação, verifica-se que, em setembro de 2015, os bancos tinham concedido 99,5 mil milhões de euros para créditos à habitação, um montante inferior em 2,1 mil milhões ao concedido no final de 2014 e inferior em 3,3 mil milhões de euros ao concedido no mesmo mês do ano passado.

Em março de 2011, o crédito contraído pelos portugueses para fins de habitação atingiu o seu pico, sendo de 114,5 mil milhões de euros. Em setembro, o crédito à habitação estava 14,9 mil milhões de euros abaixo deste montante.

De acordo com os números do Banco de Portugal, conclui-se que, em setembro deste ano, os créditos à habitação representavam mais de 82% da totalidade dos créditos concedidos, sendo que os créditos à habitação vencidos correspondiam a mais de 47% de todos os créditos vencidos.

No entanto, comparando o montante total concedido pelos bancos para crédito à compra de casa com o valor destes créditos que estão vencidos, verifica-se que apenas 2,5% dos empréstimos à habitação eram considerados como créditos de cobrança duvidosa.

+++ Dados sobre crédito à habitação em Portugal +++

Mais de dois milhões de contratos de crédito à habitação

De acordo com o último Relatório de Acompanhamento dos Mercados Bancários de Retalho, divulgado em julho pelo Banco de Portugal, a 31 de dezembro do ano passado havia 2,1 milhões de contratos vivos de crédito à habitação.

90% dos contratos de crédito à habitação usam taxa de juro variável

O crédito à habitação em Portugal continua a ser "predominantemente um mercado de taxa de juro variável", o que se "acentuou" mesmo em 2014. No ano passado, cerca de 90% dos contratos celebrados foram com taxa de juro variável, ligeiramente acima dos 87% do ano anterior.

Euribor a seis meses é a mais usada

As taxas Euribor nos prazos a seis e a três meses são os indexantes mais frequentes em Portugal nos contratos de crédito para a compra de casa. Em 2014, 64,4% dos contratos foram celebrados com taxa de juro a seis meses e 31% com Euribor a três meses.

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