Agora arrumam-se pertences onde antes paravam os autocarros do Porto
João Nogueira
A antiga estação de autocarros do Campo 24 de Agosto, no Porto, prepara-se para uma nova vida. A primeira fase do maior espaço de self-storage do Norte do país abre já em agosto, com cerca de 400 boxes de armazenamento disponíveis, metade das cerca de 800 previstas no total do projeto.
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A transformação do espaço está a ser feita em duas fases, com a segunda etapa a adicionar mais 400 unidades. As boxes têm dimensões entre 1 e 40 metros quadrados, com preços acessíveis que começam nos 30 euros mensais.
Apesar de ainda não ter aberto portas, o novo espaço, agora da responsabilidade da empresa OrangeSpace, tem já uma procura considerável. O primeiro contrato foi assinado no final de julho, mas a empresa já contava com uma lista de quase 100 interessados.
A procura é tão expressiva que atrai utilizadores até de outros concelhos. A unidade que a OrangeSpace tem em Vila Nova de Gaia está completamente lotada e há clientes desse concelho a deslocarem-se ao Porto para garantir uma box.
As boxes de maior dimensão, localizadas no piso inferior da antiga estação e ainda em construção, foram reservadas antes mesmo de estarem concluídas. No total, a infraestrutura ocupa 6.300 metros quadrados e passa a ser a segunda maior unidade da empresa, ficando atrás apenas da de Lisboa.
Uma reconversão que reanima um espaço encerrado desde 2022
Encerrado desde a transferência dos autocarros de média e longa distância para o Terminal Intermodal de Campanhã, em 2022, o antigo terminal do Campo 24 de Agosto ganha assim uma nova utilidade. A reconversão resulta de um contrato de exploração por 25 anos assinado entre a OrangeSpace e o Grupo Capitólio, proprietário do Porto Business Plaza.
Além do negócio de armazenagem, uma parte do edifício será transformada em escritórios para o próprio Grupo Capitólio. O modelo de self-storage, que oferece flexibilidade, ausência de contratos longos e sem exigência de cauções, deverá ter um impacto mínimo na dinâmica do Campo 24 de Agosto, uma vez que não implica grande fluxo diário de pessoas ou veículos.
No centro do Porto, este tipo de solução de armazenamento ainda não existia com esta escala. A nova unidade visa responder não só às necessidades dos residentes, mas também de empresas locais e visitantes, apostando num setor que tem vindo a crescer de forma sustentada nos últimos anos.